賃貸住宅の退去費用をAIで適正診断する「退去費用 払いすぎ診断」は2026年3月20日、国民生活センターの相談データを分析し、退去費用トラブルが3〜4月に集中するとのレポートを公開しました。年間推計に占める3〜4月の相談件数割合は約38%としています。
運営する株式会社Mycat（東京都目黒区）は、引越しが重なる時期は明細確認の時間不足や交渉経験の乏しさ、管理会社側の繁忙による説明簡略化が重なり、過払いが起きやすい背景があると整理しました。対象は退去予定者や見積もりを受け取った入居者、初めて退去を経験する若年層などです。
レポートでは国交省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」と照合し、差額が生じやすい費用項目もまとめました。例として壁紙（クロス）は入居6年以上で残存価値の目安が1円とされ、経年劣化分まで請求に含まれると差額が出やすいといいます。
同サービスは、退去費用の明細を入力するとガイドラインに基づく適正額との差額をAIが算出する仕組みです。今後は退去前の特約確認や入居時写真の保管、見積もりのガイドライン照合を促し、診断の活用を提案しています。法律相談や交渉代行は行わないとしています。
【関連リンク】
詳細URL: https://taikyo.xyz/news/march-april-trouble-concentration
サービスURL（退去費用 払いすぎ診断）: https://taikyo.xyz
最新のお知らせ: https://taikyo.xyz/news
コーポレートサイト: https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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退去費用トラブルの38%は3〜4月に集中 ── 引越しシーズンの「払わなくてよかった費用」、国交省ガイドラインとの差額を分析