AI退去費用適正診断サービス「退去費用 払いすぎ診断」を運営するMycat（東京都目黒区）は2026年3月20日、国民生活センターの相談データ分析を基に、65歳以上の賃貸住宅の退去費用トラブルが過去5年で増加傾向にあるとして、家族が事前にできる対策をまとめたレポートを公開しました。
同社は背景として、高齢者は10年以上の長期入居になりやすく、経年劣化（時間の経過による自然な傷み）を超えた請求が起きやすい点や、交渉への不慣れ、契約書の紛失などで不当請求が深刻化しやすい点を挙げています。国交省ガイドラインでは壁紙は6年で残存価値が1円とされ、年数に応じた負担整理が必要になります。
GWの帰省時に家族が確認すべきポイントとして、契約書と特約の有無、入居年数と経年劣化の考え方、退去時に残す写真記録、見積もり内容の確認、困った際の相談先の確保の5つを提示しました。サービスでは退去費用の明細を入力すると、国交省ガイドラインに基づく適正額との差額をAIで算出するとしています。
今後は、退去前から契約内容と証拠資料を整え、見積もり段階で家族や専門機関へ相談しつつ、AI診断で過払いの可能性を把握する動きが広がるかが焦点です。なお同社は、法律相談や交渉の代行は行わないとしています。
【関連リンク】
詳細URL: https://taikyo.xyz/news/parents-rental-contract-check
サービスURL: https://taikyo.xyz
最新のお知らせ: https://taikyo.xyz/news
コーポレートサイト: https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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GWの帰省で確認すべき「実家の賃貸契約」── 高齢の親が退去時に不当な請求を受けるケースが増加傾向