株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月21日、都道府県・地目（田／畑）・面積を入力するだけで、農地の売却相場と転用可能性を即時に診断できるWebサービス「農地価格シミュレーター」を公開しました。相続した農地は相続後10ヶ月以内に農業委員会へ届出が必要で、手続きや相場の把握が難しい層を主な対象にしています。
診断では、全国農業会議所の統計データを基に、10a（1反）などの単位で売却相場の目安を提示します。あわせて区域区分に応じた転用のハードルも示し、市街化区域では届出制で転用費用の目安を5〜10万円、市街化調整区域では許可制で15〜30万円とするなど、費用感を可視化します。
また、売却時に適用され得る税制優遇として特別控除（最大800万円）の該当可能性も案内します。無料の簡易診断に加え、詳細な地域分析や転用手続きガイドを含む有料レポート（3,980円）も提供します。
農業就業人口の減少で非農業者が農地を相続するケースが増える中、同社は判断材料をオンラインで整理することで、売却や転用の検討を進めやすくする狙いです。今後は診断精度の改善や、手続き情報の拡充が焦点になります。
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サービスURL：https://nouchi.xyz
詳細URL：https://nouchi.xyz/news/launch
コーポレートサイト：https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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相続農地の売却価格と転用可能性を即診断する「農地価格シミュレーター」を公開