株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月27日、AI相続税シミュレーターサービス「相続AI」に、小規模宅地等の特例（特定居住用宅地等）を想定したシミュレーション機能を追加したと明らかにしました。一定要件を満たすと宅地評価額を80%減額でき、対象面積の上限は330平方メートルです。
新機能では、土地の面積・評価額、被相続人との関係、相続人の居住状況（同居・別居）、別居の場合は相続開始前3年以内の居住状況、取得後の利用予定などを入力します。その内容から特例適用の可否判定、減額後評価額、概算相続税額、要件の充足状況を詳細に出力します。
同特例は配偶者・同居親族・別居親族で要件が異なり、適用判断が難しい点が課題です。国税庁統計（令和5年分相続税の申告事績）では相続税の課税割合は9.9%、課税価格は21.6兆円です。例えば評価額5,000万円の自宅用地が80%減で1,000万円になる計算例もあり、事前試算のニーズがあるとしています。
同社は本サービスを税理士法上の税務相談ではなく試算支援として位置づけ、具体的な適用判断や申告は専門家への相談を推奨しています。今後は入力条件の拡充や判定精度の改善を通じ、相続前の検討材料を増やす方向です。
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サービス名：相続AI（公式HP） https://souzoku-ai.xyz
コーポレートサイト https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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「相続AI」、小規模宅地の特例シミュレーション機能を追加 ── 相続税が最大80%減になるケースをAIが判定