宿泊運営の9STAY（東京・品川）は2026年4月20日、千葉県富津市湊の一棟貸し別荘「海と森と宿 mina-to（みなと）」の運営受託を開始しました。定員は最大12名で、宿泊料金は1泊8万円（税込）から。JR内房線「上総湊」駅から徒歩8分、東京から車で約90分の立地です。
同施設は古民家（母屋）に木造トレーラーハウス2棟を組み合わせた構成で、敷地面積は約700㎡、延床面積は約150㎡です。つくる地所が進める「残して、加える」という空き家・遊休不動産活用の考え方を背景に、古民家の景観や記憶を残しながら新しい滞在体験を加えるモデルを検証します。
運営面では、宿泊予約サイトなど複数販路の運用（OTA多チャンネル）と、需給に応じて価格を調整するレベニューマネジメントを軸に稼働率と収益性の向上を狙います。加えて、体験型コンテンツの開発、標準SOP（業務手順書）整備、業務自動化によるオペレーション最適化を進めるとしています。
9STAYは「mina-to」を実証拠点に、体験型施設や地方物件、インバウンド特化型など多様な業態へ運営モデルを展開し、開発会社・地権者・投資家との協業を拡大する方針です。
【店舗情報】
施設名称：海と森と宿 mina-to（みなと）
所在地：千葉県富津市湊788-1
アクセス：JR内房線「上総湊」駅 徒歩8分／東京から車で約90分
宿泊料金：1泊 80,000円〜（税込）
WEBサイト：https://mina-to.com
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PRTIMES
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9STAY株式会社、千葉県富津市の一棟貸し別荘「海と森と宿 mina-to」の運営受託を開始