スミカは2026年5月18日、東京都目黒区碑文谷1丁目（碑小学区域）の新築分譲住宅「SOAVITA碑文谷Ⅱ 全7邸」の販売開始を明らかにしました。販売戸数は全7邸で、竣工予定は令和8年6月です。
同社は一年を通して「夏涼しく、冬温かい」住まいを狙い、建物内の温度差を抑えることでヒートショックや熱中症のリスク低減につなげるとしています。対象は碑文谷周辺で戸建購入を検討するファミリー層です。
仕様面では、高性能樹脂サッシと現場発泡ウレタン断熱を標準採用し、高気密・高断熱化を図りました。ZEH水準省エネ住宅の基準をクリアし、全館空調システムと熱交換換気システム（排気の熱を回収して給気に活用する換気）を組み合わせ、温熱バリアフリー化を目指します。
城南エリア中心に展開する戸建分譲「SOAVITA」シリーズの新規物件として、今後は販売状況や詳細条件の開示が進む見通しです。
【商品情報】
物件名：SOAVITA碑文谷Ⅱ 全7邸
公式HP（物件概要・販売状況）：https://www.soavita.tokyo/himonya2
資料請求・現地見学予約：https://www.soavita.tokyo/himonya2
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PRTIMES
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株式会社スミカ｜目黒区碑文谷一丁目、碑小学区域で「全館空調システム」を搭載した新築分譲住宅全7邸を販売開始