東京建物グループは、2026年9月16日に開設したビルメンテナンスセンター「BASE YNK」（東京都中央区、施設面積177.44㎡）で、THIRDのAI建物管理クラウド「管理ロイド」と設備管理特化AIエージェント「ナレッジAI」を採用しました。管理対象は同日時点で計4物件です。
狙いは、複数物件を遠隔でまとめて管理する「群管理モデル」の運用に合わせ、点検や報告など日常業務のデジタル化を進めることです。加えて、担当者に偏りやすい設備管理ノウハウを活用し、対応品質の平準化と向上を図ります。
運用では、管理ロイドで点検・検針・清掃報告などをクラウド上で一元管理し、AIで検針値確認や報告書チェックを行います。ナレッジAIはチャット形式で設備情報や過去の対応履歴、トラブル事例など社内ナレッジを横断検索でき、異常時対応の迅速化や類似事例参照、問い合わせ集中の抑制、ノウハウ継承・人材育成を支援します。
中小規模オフィスビル管理では少人数で複数物件を担うケースが多く、知識が特定の建物や担当者に留まる課題があります。今後、BASE YNKでの実証運用を通じて、両ツールによる不動産管理業務のデジタル化とノウハウ継承支援に継続して取り組む方針です。
【店舗情報】
施設名称: ビルメンテナンスセンター「BASE YNK」（読み：ベース インク）
所在地: 東京都中央区日本橋三丁目1番2号 NTA日本橋ビル B1階
開設日: 2026年9月16日
管理対象物件: 東京建物八重洲ビル、東京建物日本橋ビル、東京建物八重洲さくら通りビル、東京建物八重洲仲通りビル（計4物件）
URL: https://third-inc.co.jp
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
SOURCE
PRTIMES
東京建物グループの新拠点「BASE YNK(ベースインク)」、オフィスビル管理業務の高度化・効率化にTHIRDの「管理ロイド」と「ナレッジAI」を採用
