EMINENCE LUXE REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C.（ドバイ、代表：森和孝）は2026年10月25日、ドバイのビジネスベイで計画中のオフィス分譲プロジェクト「エリントン・バークレータワー」と「Christian A. Rockefeller Business Tower」について、発売前の予約受付・予約相談を始めました。予想価格は2億円前後からで、正式価格は未発表です。
同社は販売パートナー契約と紹介許諾に基づき、区分での取得希望者に対し、支払プランの調整や引渡し時のローン活用など資金計画を個別に支援します。暗号資産（BTC/USDTなど）での直接支払いにも対応しますが、条件は個別案内としています。
背景として、ドバイの新築分譲は住宅中心で、オフィスを一室から所有する選択肢が限られる点を挙げます。市況では、ビジネスベイの完成済みオフィス平均売買単価が1,901→2,406AED/sq.ft.（前年同期比+26.6%）に上昇する一方、売買件数は287→170件に減少しました（Property Monitor、2026年10月24日取得）。ドバイ市内のGrade Aオフィス稼働率は96%超（Cushman & Wakefield Core、2026年上半期換算）としています。
今後は両物件の正式価格の公表を待ちつつ、発売前の予約相談を継続し、取得目的（自社拠点・賃貸運用）に応じた資金計画の提案を進める方針です。なお、価格・面積などは計画段階の情報を含み、予約による確保が保証されない可能性があります。
【商品情報】
対象物件：エリントン・バークレータワー（GradeA想定、約105〜129㎡、109オフィス、共用施設5フロア・計画段階）
対象物件：Christian A. Rockefeller Business Tower（約100㎡から・計画段階）
申込方法：公式LINEに登録の上、予約・支払プランを相談
詳細URL：https://eminenceluxe.com/commercial
