不動産会社の株式会社THEグローバル社は、東京都荒川区東尾久六丁目で敷地面積307.68平方メートルの事業用地を取得し、収益マンションの開発を行う予定です。最寄りは日暮里・舎人ライナーと東京さくらトラム（都電荒川線）の「熊野前」駅で、いずれも徒歩3分の立地となります。
取得地は、日暮里・舎人ライナーで複数路線が乗り入れる「西日暮里」駅から2駅に位置し、東京・池袋・上野など主要駅へ30分圏内とされています。都心ビジネス街へのアクセスが良く、通勤需要を見込みやすいエリアです。また、周辺は下町情緒が残る住宅街でありながら、公園や商店街が近接し、若年層や子育て世帯にも生活しやすい環境が整っていることが特徴です。
同社はこうした交通利便性と生活環境のバランスを評価し、賃貸収益を目的としたマンション開発に踏み切る考えです。具体的な階数や戸数、着工・竣工時期は現時点で公表されていませんが、今後、賃貸住宅ニーズの高い城東エリアで新たな投資商品としての位置付けが注目されます。一方で、周辺相場や金利動向、建設コストの変動が収益性に与える影響も見極めが必要となりそうです。
source: PR TIMES