NTT都市開発は英国ロンドン南西部キングストンで、コリビング型賃貸住宅・商業の複合施設「The Rex」（延床8万4,667sqft＝約7,866㎡、RC造9階）を2025年11月に竣工し、12月に竣工式を行いました。英国事業で初の住宅開発案件です。環境性能指標BREEAM（建物の持続可能性を5段階評価）では設計段階で最高位Outstandingを取得しており、竣工後の最終評価で正式取得できれば、英国のコリビング型住宅で初の事例になる見込みです（Amro社調べ、2025年12月時点）。住戸は家具付きワンルームに加え、ラウンジや共用キッチン、ゲームルーム、コワーキングなど共用部を整え、入居者交流を促す設計としました。エネルギー性能はEPCで上から2番目のBを取得し、人数や外気温データを使うAI自動空調などでCO2削減も図ります。健康性指標Fitwelは最高位3、ネット接続評価WiredScoreも最高位Platinumを取得済みです。今後は入居運営を通じ、環境性能と居住体験の両立が市場で評価されるかが焦点となります。
【施設情報】
The Rex
183 Clarence Street, Kingston upon Thames, London
用途：コリビング型賃貸住宅・商業
竣工：2025年11月／入居開始：2025年11月
source: PR TIMES