サンケイビルは2026年3月2日、賃貸レジデンスブランド「LEFOND PROGRÈS（ルフォン プログレ）」として、東京都練馬区中村北3丁目の新築賃貸「（仮称）練馬区中村北三丁目賃貸レジデンス計画」の開発に着手したと明らかにしました。総戸数は49戸で、2026年2月16日に着工し、2027年11月19日の竣工を予定します。
計画地は西武池袋線「中村橋」駅から徒歩3分で、建物は鉄筋コンクリート造の地上14階建て、敷地面積は約377㎡、延床面積は約2,200㎡です。間取りは1DK、2LDK、3LDKとし、単身者からファミリーまでを想定します。練馬区内ではルフォンプログレシリーズとして初の開発だとしています。
設備面では、各住戸に「自分専用宅配ボックス（フルタイムマイボックス）」を49世帯分設置し、入居者専用コワーキングスペースや共用部Wi-Fi、ハンズフリーキーシステムを採用します。防災備蓄倉庫「BISTA」も設け、平時の利便性と災害時の備えを両立させる狙いです。
環境対応としてEV充電器と太陽光発電を導入し、集合住宅の省エネ基準に基づく「ZEH-M Oriented」認証（省エネ性能を高めた集合住宅の区分）の取得を目指します。今後は、周辺の商店街や公共施設の利用環境を踏まえつつ、入居者の働き方・暮らし方の多様化に対応する賃貸供給がどこまで広がるかが焦点です。
【商品情報】
物件名称：（仮称）練馬区中村北三丁目賃貸レジデンス計画
所在地：練馬区中村北3丁目16番2 他2筆（地名地番）
着工：2026年2月16日／竣工：2027年11月19日
アクセス：西武池袋線「中村橋」駅徒歩3分
詳細URL：https://www.lefond.jp/progres/page/concept.html