建物管理や内装リノベーションなどを手がけるシンセイ（京都市）は、建物を解体せずに再生する空間提案サービス「室内ソムリエ」を開始しました。床材や内装材、建具、設備機器など、使用可能な部材の再利用を前提に改装内容を設計し、建築廃材の削減と建物価値の向上の両立を目指します。
日本では解体・改装に伴い建築廃材が発生し、産業廃棄物の中でも大きな割合を占めるとされています。同社は「壊して作る」前提を見直し、既存素材を活かす補修・再生を中心に据えることで、廃棄物削減や建物の長寿命化につなげる方針です。
室内ソムリエは、建物の状態や素材を見極めて最適案を提示する点を特徴とし、同社の建設・内装・清掃・建物管理を一括で担う体制を「建物の医者」モデルとして位置づけます。専門工程をまとめて判断することで、不要な撤去や過剰更新を避ける提案につなげるとしています。
今後は同事業の拡大に加え、ホテルや商業施設への導入、全国展開を進める計画です。環境配慮と資産価値の維持を両立できるかが、導入実績の積み上げで検証されることになります。
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PRTIMES
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日本の建築廃材問題に新しい選択肢。“壊さないリノベーション”「室内ソムリエ」とは