西日本鉄道、東京建物、戸田建設は、熊本市東区戸島町でマルチテナント型物流倉庫「熊本戸島ロジスティクスセンター」を2026年1月に着工します。熊本市近郊に加え、半導体関連工場が集積する周辺地域の物流需要に対応します。
立地は熊本市中心部から東へ約10kmで、九州縦貫自動車道へのアクセスとして益城熊本空港ICから約5.5km、熊本ICから約8.8kmです。菊陽町・大津町・合志市などの産業集積地に近い点を狙います。
施設はBOX型の4階建てを想定し、2階まで大型車両が直接乗り入れられるスロープを設置します。1・2階にトラックバースを設け、3・4階には垂直搬送機6基と荷物用エレベーター6基を備え、最大6テナントに分割して賃貸できる計画です。
環境面では屋上に太陽光パネルを設置し自家消費する方針で、CASBEE建築（新築）AランクとZEB Ready認証の取得を予定します。半導体を中心とした産業集積が進む中、倉庫需要の増加を見込み、地域の物流機能強化につなげる考えです。