愛知県美浜町と不動産会社アルバリンクは12月4日、空き家の流通促進に向けた包括連携協定を締結しました。協定は「流通」「活用」「目的達成に必要な事項」で連携し、管理不全や権利関係が複雑な物件も市場に乗せる狙いです。窓口は美浜町役場都市整備課。アルバリンクは東京都江東区所在、2011年設立、資本金2400万円です。
背景には、同町で人口減少と高齢化に伴う空き家増加が続き、防災・防犯・景観面のリスクが高まっている事情があります。全国でも総務省の2023年住宅・土地統計調査で空き家は約899万戸、空き家率14.2%と過去最高。市場で扱いづらい老朽物件の滞留が課題でした。
連携では、アルバリンクが買取・再生の知見と独自の再流通ネットワークを活用し、査定から改修、売買・賃貸までの一気通貫を支援します。町は所有者への周知や制度活用を担い、居住・賃貸・地域ニーズに応じた用途転換など活用の選択肢を広げます。効果の可視化には、成約件数や管理不全解消件数といった客観指標が鍵になります。
今後は、実態把握と管理不全対策の優先度付けを進めつつ、難物件の循環がどこまで進むかが焦点です。成果が示されれば、近隣自治体への横展開や官民連携の拡大に波及する可能性があります。
【関連情報】
協定概要（アルバリンク特設） https://albalink.co.jp/jititai20251204/
美浜町公式サイト https://www.town.aichi-mihama.lg.jp/index.html
株式会社AlbaLink 公式サイト https://albalink.co.jp/
WakeariPro（空き家再生サービス） https://wakearipro.com/
空き家買取たい https://akiya-kaitoritai.com/
担当窓口 美浜町役場 都市整備課
source: PR TIMES