貸付型クラウドファンディング「Funvest（ファンベスト）」は2026年1月19日、新ファンド「ひなご 上馬マンション開発プロジェクト２－１号」の募集を開始します。募集額上限は1億円、想定利回り（税引前）は年率3.25％、想定運用期間は約8カ月で、募集は1月26日までの先着順です。
本ファンドは、投資家の出資金を原資にFunvestが不動産会社の株式会社ひなごへ販売用不動産の建築資金として貸し付け、貸付による金利などを原資に分配する仕組みです。出資単位は10万円（10口）以上で、上限は1,000万円（1,000口）までとなります。
借入人のひなごは2018年10月設立で、東京都中央区を拠点に東京23区を中心として投資用不動産の仕入・売買・仲介などを手がけます。なお、出資は匿名組合契約に基づき、途中解約はできず、元本や想定利回りは保証されません。今後、不動産市況や借入人の信用状況に応じて運用結果が変動する可能性があり、投資家は交付書面で費用やリスクの詳細確認が求められます。
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