コスモスイニシアは、シェアレジデンス「nears（ニアーズ）五反田」（東京都品川区西五反田7丁目19番3）を2026年5月に入居開始します。総戸数は59戸で、竣工は2026年4月予定です。交通はJR山手線・都営浅草線「五反田」駅徒歩7分など。募集に先立ち、2025年12月15日からオンライン説明会の申込と、既存物件「nears川崎」の内覧会予約受付を始めます。背景には、個室のプライバシーと共用部の交流を両立する「Co-Living（コリビング）」需要の拡大があり、同社によると「nears川崎」の2024年度平均稼働率は97％でした。建物は地上4階の木造で、住友林業の「ビッグフレーム構法」を採用し、共用ラウンジやワークスペースを備えます。鍵はスマートシステム「Akerun.M」を導入し、契約はネット完結、敷金・仲介手数料なしとしています。今後は2026年4月頃に現地内覧会を予定し、シリーズの他エリア展開も検討するとしています。
【物件情報】
物件名 nears五反田
所在地 東京都品川区西五反田7丁目19番3
交通 「五反田」駅徒歩7分、「大崎広小路」駅徒歩6分、「不動前」駅徒歩9分
総戸数 59戸／木造4階建
公式サイト https://www.cigr.co.jp/nears/location/gotanda
source: PR TIMES