タカマツハウスは2026年2月26日、東京都世田谷区砧二丁目で、都独自の省エネ基準「東京ゼロエミ住宅」に適合する分譲プロジェクトを初めて始動すると明らかにしました。第一弾は全4区画で、仕様は適合水準Aです。
同社は分譲ブランド「ミラクラス」で、環境性能と街並みデザインの両立を新たな分譲モデルとして打ち出します。高断熱性能と高効率設備に加え、再生可能エネルギーの導入を組み合わせ、断熱・省エネルギー性能を高める計画です。
背景には、2025年以降の省エネ基準適合の義務化など住宅の環境要件が厳格化していることがあります。加えて、タワーマンションの価格高騰や管理費・修繕積立金の上昇を受け、戸建てへの住み替えを検討する層もいるとして、立地だけでなく性能が市場評価や将来の資産価値に影響すると見込んでいます。仕様面ではZEH水準省エネ住宅として耐震等級3、断熱等級6、一次エネルギー消費量等級6を掲げます。
同社は本件を第一歩に、環境性能を備えた分譲モデルの展開を継続し、デザインや立地に加えて性能面も評価される住宅供給を進める方針です。完成時期は2026年2月9日としています。
【商品情報】
物件所在地：東京都世田谷区砧二丁目
交通：小田急線「祖師ヶ谷大蔵駅」「千歳船橋」徒歩12分
完成時期：2026年2月9日
仕様：東京ゼロエミ住宅基準適合（水準A）・ZEH水準省エネ住宅（耐震等級3・断熱等級6・一次エネルギー消費量等級6）
公式HP：https://takamatsu-house.co.jp
PRTIMES
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タカマツハウス、初の「東京ゼロエミ住宅」を世田谷・砧で始動。