静岡県浜松市浜名区に、楽器演奏が可能な賃貸住宅「クレール奏（かなで）KOMATSU」が2026年1月末に完成し、2月末から入居が始まります。1LDK・全12戸で、賃料は共益費込み月7万4,000～7万7,000円。2025年12月8日時点で浜松市中央区・浜名区・天竜区の賃貸募集13万1,300戸のうち、楽器相談可は483件と0.36％にとどまっており、この希少ニーズに応える形です。
所在地は浜松市浜名区小松3184番1で、遠鉄小松駅から徒歩14分。鉄筋コンクリート造3階建で、専有面積は44.08平方メートル、バルコニー6.2平方メートルと、単身から2人暮らしまでを想定した広さです。防音建具、全室ペアガラス、二重窓「インフィルプラス」、壁面の吸音性を高める「付けなげし」などを採用し、室内の音漏れを抑える仕様としています。
高速Wi-Fiと無料インターネットを標準装備し、演奏動画の配信やeスポーツなどオンライン利用にも対応。防犯カメラ3台と、スマホ操作・遠隔解除・顔認証に対応したオートロックを導入し、高価な楽器を持つ入居者にも配慮したセキュリティ体制を整えます。駐車場20台分を備え、EV充電設備も2026年夏ごろに設置予定です。
エアコンや1坪タイプの浴室暖房乾燥機付きユニットバス、追い焚き機能、温水洗浄便座、ビルトインコンロ、宅配ボックス、独立洗面台、光テレビ、照明など、2025年時点で人気の設備を一通り標準化し、住み心地も重視しています。運営元は「クレールマンション」ブランドとして、品質と居心地を両立した長期入居志向の物件づくりを掲げています。
事業者は今後、同様の音楽マンションを毎年1棟（12～15戸）ペースで供給する計画で、3年後をめどに入居者による「奏音楽会」の定期開催も検討しています。将来的には街角コンサートなど地域と連携した音楽イベントも構想しており、音楽の街・浜松における住まいと文化の一体的な場づくりが進むかが注目されます。
【物件情報】
物件名 クレール奏 KOMATSU
所在地 浜松市浜名区小松3184番1
構造 鉄筋コンクリート造3階建
戸数・間取り 1LDK×12戸（専有面積44.08㎡、ベランダ6.2㎡）
賃料 月74,000～77,000円（共益費込み・駐車場別途）
source: PR TIMES