ネクサスエージェント（東京都港区）は、不動産クラウドファンディング「みんなの年金」で「171号ファンド」を組成し、2026年3月23日15時から先着順で出資募集を始めます。募集金額は2,790万円で、1口10万円の279口を受け付け、予定年利回りは8.0％です。
投資対象は賃貸マンションの区分所有4部屋で、所在地は東京都杉並区、京都市中京区、福岡市（博多区・中央区）です。各物件は総戸数が杉並区23戸、京都市31戸、福岡市博多区85戸、福岡市中央区50戸の建物に属します。
仕組みは匿名組合契約で、集めた資金で不動産を取得・運用し、主に賃貸収入から得た利益を出資額に応じて分配します。最低出資額は10万円で、本人確認はeKYCによりオンラインで手続きできます。募集額のうち330万円は同社の劣後出資としています。
運用期間は2026年3月31日から2027年3月30日までで、分配は1回（想定配当日2027年5月15日）です。募集は完売まで続き、個人の小口資産運用の選択肢として利用が広がるかが焦点になります。
【商品情報】
募集期間：2026年3月23日（月）15:00～完売まで（先着順）
予定年利回り：8.0％（年率）
1口出資額：10万円（279口）
出資申込URL：https://minna-nenkin.com/fund/fund-171
サービスページ：https://minna-nenkin.com
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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『みんなの年金』171号ファンド 2026年3月23日（月）15:00より先着順にて募集開始