サブリース物件をオークション形式で一括査定するWebサービス「サブリース物件売却くん」（運営：株式会社フロンティア）は12月26日までに、累計相談者数が300名を超えました。賃料減額を迫られて困っているオーナーからの相談も多いとしています。サービスは当社から26社へ一括査定を依頼し、最高値を付けた仲介業者1社のみを紹介する仕組みで、相談・査定は無料、売却時の仲介手数料も無料です。サブリース契約では市況変化を理由に借主側が賃料見直しを求める権利があり、減額要求を全面拒否しにくい一方、一定期間家賃を変更しない特約があれば交渉根拠になり得るため、契約書確認と資料提示の要請が重要だと説明しています。今後は、売却に限らず契約見直し局面での情報提供と相談導線の強化が焦点になりそうです。
【サービス情報】
サブリース物件売却くん 公式サイト https://sublease-baikyakukun.com/
公式LINE https://lin.ee/R3AGr9w
source: PR TIMES