株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月26日11時40分、資産税情報サイト「資産税ナビ」で、固定資産税の概算額と減額要素の有無をAIが分析するセルフチェックツールを公開し、公的データ分析による「固定資産税の実態白書 2026」を無料で公開しました。総務省の過去調査では全国の自治体の97%で何らかの課税誤りが確認されたとされています。
背景には、用途区分の誤認、経年劣化の反映漏れ、面積算定ミスなどの誤りが報告され、自治体ごとに評価基準やチェック体制のばらつきが示唆されている点があります。評価替えのタイミングでは税額が変動し得るため、納税者が縦覧制度などを通じて評価内容を確認する重要性が高まっています。
白書は総務省の過去調査データと国税庁統計を分析してまとめられ、例えば相続財産に占める土地の評価額は約7.4兆円とされています。セルフチェックツールは物件情報を入力することで、固定資産税の概算と、見直し余地の手掛かりとなる論点を提示する設計です。
同社は2025年2月5日設立で、今後は評価の確認・検証ニーズの高まりに合わせ、白書提供とAIシミュレーションの利用拡大を通じて、納税者が検証視点を持つ機会の増加を目指すとしています。なお、同サービスは税務相談ではなく、疑義がある場合は自治体窓口や税理士への相談を推奨しています。
【関連リンク】
白書ダウンロードURL: https://shisanzei.xyz/whitepaper/2026
資産税ナビ（AI固定資産税シミュレーター）: https://shisanzei.xyz
コーポレートサイト: https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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「資産税ナビ」、固定資産税セルフチェックツールを公開 ── 土地・建物の評価額を3ステップで概算、過払いリスクを即時判定