株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月20日、相続不動産の売却で障壁になりやすい測量費用を短時間で見積もれる「測量費用診断」の費用算出機能を強化した。土地面積・形状・隣接地情報を入力すると、確定測量の概算費用を30秒で算出し、診断実績は累計1,200件超としている。
相続不動産は境界が未確定だと売却できない、または値引きされるケースがある。買主が将来の境界トラブルリスクを負うため取引が成立しにくく、結果として売却計画が遅延しやすい。確定測量は費用が30〜80万円、期間は1〜6ヶ月が目安で、分割相続で分筆測量が必要な場合は40〜100万円になることもある。
背景には、所有者不明土地が約410万ヘクタール（国土交通省調査）とされる問題の深刻化がある。加えて相続登記は2024年4月に申請義務化され、相続後に初めて測量の要否や費用・期間を知り、意思決定が遅れる例が出ているという。
同社は費用の透明化により、相続人や不動産仲介会社の初期検討を進めやすくし、土地取引の円滑化につなげる考えだ。相続登記義務化を受け、今後も測量需要の可視化ニーズは高まる見通し。
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サービスURL: https://sokuryo.xyz
詳細URL: https://sokuryo.xyz/news/inheritance-survey-costs
コーポレートサイト: https://mycat.business
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PRTIMES
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"境界未確定の土地は売れない" ── 相続不動産の売却で測量が必要になるケースが増加、費用の事前把握を支援する診断機能を強化