相続農地の「売れない・使えない・捨てられない」を金額で見える化、Mycatが無料診断AI公開

株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月19日、相続した農地が抱える「売れない・使えない・捨てられない」リスクを金額ベースで可視化する無料ツール「相続農地の三重苦診断AI」を公開しました。所在地・面積・農地区分など5項目の入力で、結果を提示します。

診断結果として、AIが売却困難度を5段階で表示し、固定資産税の年間負担概算と相続税評価額の目安も算出します。農地区分により、農地法に基づく転用許可の難易度が変わり、売却や活用のしやすさに影響します。

背景には、相続で農地を取得した相続人が、転用規制で売却しづらい一方、保有し続ければ固定資産税などの負担が続く状況があります。農林水産省「令和5年農地の移動と転用」では耕作放棄地の面積が全国で拡大傾向にあり、処分の難しさが課題になっています。

同社は、数値で現状を把握することで、売却・転用・相続放棄といった選択の判断材料を増やす狙いです。今後は、診断を起点にした具体的な手続き支援や関連サービス拡充が進むかが焦点です。

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