株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月21日、全国農業会議所の「田畑売買価格統計」を基に、都道府県別の農地売買価格を分析したレポートを公開しました。中田（標準的な田）の10aあたり売買価格は、都道府県間で最大約7倍の地域差があると示しました。
分析では、都市近郊の都府県で10aあたり100万円超の高価格帯が見られる一方、地方農村部では20万円未満の低価格帯もあると整理しています。背景として、全国平均の農地売買価格は1990年代初頭のピークから30年以上下落が続き、田の全国平均はピーク時から半値以下になっている点も示しました。
同社は、農地の売却相場を即時に診断するWebサービス「農地価格シミュレーター」の開発に向け、今回の統計分析をサービス内で活用します。都道府県・地目・面積から売却相場と転用可能性を診断し、無料診断に加えて、詳細な地域分析を含む有料レポート（3,980円）も提供するとしています。市街化区域内の転用は届出のみで可能とされ、手続き費用の目安を5〜10万円とする情報もあわせて提示しました。
今後は、統計データの更新に合わせて診断精度の改善を進め、売却検討者や事業者が地域差と用途（純農業・転用）による価格水準の違いを比較できる情報提供を拡充していく見通しです。
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サービスURL: https://nouchi.xyz
本件の詳細URL: https://nouchi.xyz/news/price-analysis
コーポレートサイト: https://mycat.business
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PRTIMES
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全国農業会議所の統計をもとに都道府県別の農地売買価格を分析、田の価格に最大約7倍の地域差があることを可視化する分析レポートを公開