株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月27日、固定資産税チェックサービス「資産税ナビ」で、東京23区版の固定資産税過払いチェックツールと、23区の固定資産税に関する分析レポートを公開しました。住所や面積、用途などを入力すると、AIが評価額の妥当性を簡易判定します。
分析には東京都主税局の公開データと国土交通省の地価公示データを用い、地価水準が高い東京23区で区ごとの負担差が生じる実態を可視化したとしています。固定資産税は評価替えが3年ごとで、直近は2024年度です。
住宅用地には特例があり、小規模住宅用地（200平方メートル以下）に該当する部分は課税標準額が6分の1に軽減されます（地方税法第349条の3の2）。同社は、条件の当てはまり方や評価の見立てを照らし、過払いリスクの早期把握に使えるとしています。
同社は本ツールが税務相談に当たらない位置付けで、必要に応じて都税事務所や税理士への相談を推奨しています。今後は、23区の物件データに対応した診断機能の活用拡大を見込みます。
【関連リンク】
公式HP：https://shisanzei.xyz
詳細URL：https://shisanzei.xyz/news/tokyo-23-ranking
最新のお知らせ：https://shisanzei.xyz/news
コーポレートサイト：https://mycat.business
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
PRTIMES
「資産税ナビ」、東京23区版の固定資産税過払いチェックツールを公開 ── 住所と面積の入力で区別の評価額妥当性をAIが判定