三井不動産レジデンシャルは2026年3月26日、分譲マンション「パークコート御茶ノ水 ザ タワー」（東京都文京区本郷三丁目、旧JFAハウス跡地）の物件公式ホームページを開設し、エントリー受付を始めました。総戸数は267戸、地上23階・地下3階で、竣工は2028年1月下旬、入居は同年4月下旬を予定しています。
計画地は公益財団法人日本サッカー協会（JFA）が2003～2023年に本部を置いた場所で、敷地東側の通りは2004年に「サッカー通り」と命名されています。旧JFAハウスのレガシーを引き継ぎ、土地の記憶を未来へつなぎつつ地域活性化につなげる狙いです。
具体策として、旧JFAハウス現地にあったモニュメントの再設置や、サッカーをモチーフにしたアート設置・展示を計画します。入居後は防災学習プログラム「ディフェンス・アクション」を連携開催する予定で、館内物流や家事代行、備品貸出など生活支援、教育支援サービスも導入します。専有面積は55.06～137.58㎡、間取りは2LDK～4LDKです。
交通は「御茶ノ水」駅まで徒歩7分（東京メトロ丸ノ内線）・徒歩8分（JR中央・総武線）で、徒歩10分圏内に5駅6路線、徒歩20分圏内に14駅14路線を利用可能としています。公式サイトで受付を進める一方、計画内容は今後変更となる可能性があるため、最新情報の更新が焦点になりそうです。
【商品情報】
オフィシャルHP（物件公式ホームページ）: https://www.31sumai.com/mfr/X2125
所在地: 東京都文京区本郷三丁目422-1（地番）
構造・規模: RC造 地上23階・地下3階
竣工時期: 2028年1月下旬予定／入居時期: 2028年4月下旬予定
参照リリース（JFAとメジャーパートナー契約締結 2023年10月20日）: https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2023/1020/download/20231020.pdf