クリエイトパートナー（横浜市）は2026年5月14日、1室あたり500万円から参入できる「完全お任せ型」の民泊投資サービスを本格展開します。1棟物件を一括で借り上げ、投資家が部屋単位で家具・家電などを購入して運用に参加する転貸スキームで、実質利回り10%超を目安に掲げます。
運営はインバウンドホールディングスが担い、開業準備からゲスト対応、清掃手配まで代行します。同社の運営実績は500部屋超で、稼働率は87%としています。転貸とは、物件を借りた事業者が第三者に再転貸して運用する形で、オーナーの不動産購入を伴わない点が特徴です。
同社は投資の狙いとして、初期投資の全額即時償却による節税、運用益に加え、M&Aなどでの売却益（キャピタルゲイン）も含む「3つのゲイン」を同時に追求できると説明します。投資額は300万円〜7,000万円のレンジを想定し、持続化補助金は最大250万円の活用可能性を示しています。
今後は無料相談や資料請求を通じ、投資プランや節税シミュレーションを提示していく方針です。一方で利回りや補助金は条件で変動するため、稼働前提や制度要件を含めた確認が重要になりそうです。
【商品情報】
物件：大阪「KAJAHOUSE」／所在地：大阪府大阪市西成区花園北2丁目（サウナ付き民泊施設）
お問い合わせ（電話）：045-900-6425（受付時間：平日10:00〜18:00）
お問い合わせ（メール）：info@create-partner.com
特設サイト：https://minpaku.vip
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PRTIMES
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株式会社クリエイトパートナー（代表取締役 久原啓史）、1室500万円から始められる「完全お任せ型」民泊投資サービスを本格展開 ── 節税・高利回り・売却益の"3つのゲイン"を同時に実現する転貸スキーム