ドバイ総合研究所ホールディングス（東京都中央区）は、DXBinteractが公開する2025年12月のドバイ不動産データを再集計し、再販市場（初回販売後の二次売買、完成前の権利再販売を含む）の取引構成を整理した。再販取引件数は5,233件で、市場全体に占める再販比率は28.2%だった。データ確認日は2026年6月29日。
エリア別の再販取引シェアは、Jumeirah Village Circle（JVC）が8.2%で最多となり、Business Bayが6.7%、Dubai Marinaが4.7%で続いた。上位3エリア合計は19.6%で、取引事例を探しやすいエリアの「厚み」が数値で示された。
一方、同社は再販シェアが高くても、個別物件の売れやすさを直接示す指標ではないと説明する。成約までの日数、希望価格と成約価格の差、売出在庫、競合供給、管理費などを、建物・間取り・価格帯を揃えて確認する必要があるとしている。
今後は、再販シェア上位エリアを入口にしつつ、条件を揃えた物件単位の追加調査を進めることで、売却出口も踏まえた判断精度の向上につなげたい考えだ。【関連リンク】
問い合わせURL https://driholdings.ae/contact
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
PRTIMES
ドバイ総研、2025年12月の再販市場を調査 JVC、Business Bay、Dubai Marinaが上位
