ドバイ総合研究所ホールディングス（東京都中央区、代表取締役：加藤宗士）は2026年7月20日、DXBinteractが公開する2025年12月データを再集計し、ドバイ再販市場の取引構成を整理した。再販取引件数は5,233件で、市場全体に占める再販比率は28.2%だった。
エリア別の再販取引シェア（当月再販取引全体に占める割合）は、JVC（Jumeirah Village Circle）が8.2%、Business Bayが6.7%、Dubai Marinaが4.7%で、上位3エリア合計は19.6%となった。再販は「初回販売後の二次売買」で、完成前の権利再販売も含む。
同社は、再販シェアが取引の厚みを示す一方、個別物件の成約日数や希望価格で売れるかは示さないと説明。購入前の確認軸として、同一建物・間取り・価格帯の再販事例、築年数、管理状態、管理費や修繕履歴など、買い手が比較しやすい条件整理を挙げた。
今後は、上位エリアの順位を「必ず早く売れる指標」とせず、在庫量や価格差、競合供給など追加指標の調査に進む入口として活用する方針を示し、目的や保有期間に応じた条件整理の相談を受け付けるとしている。
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ドバイ総研、2025年12月の再販市場を調査 JVC、Business Bay、Dubai Marinaが上位
