ドリームプランニング（神奈川県横浜市中区）が運営する不動産のお悩み解決サイト「URUHOME（ウルホーム）」は2026年7月25日、不動産に興味関心を持つ356人（男性220人、女性136人）への調査で、再建築不可物件を再建築可能にする方法を「分からない」と答えた人が64.0%（228人）だったと公表しました。調査期間は2026年4月10日〜6月6日です。
再建築不可物件は、接道条件などを満たさず原則として建て替えができない物件を指します。税負担が比較的低い一方、売却や活用が難しく、相続や購入後に対応に困るケースがあるとされます。
一方で、解決策としての認知は「隣地を買収して間口2mを確保」が30.6%（109人）、「隣接地を借りて間口2mを確保」が12.1%（43人）でした。例外的に建築を認める場合がある「43条2項2号許可」（建築基準法の規定に基づく許可）の認知は8.1%（29人）、「等価交換で間口2m確保」は6.2%（22人）で、複数選択の合計回答数は485でした。
同社は、所有者が解決策や相談先の情報不足で困る実態があるとして、今後も不動産に関するアンケート調査を継続して発表する方針です。URUHOMEでは関連コラムの発信に加え、無料査定や売却相談も行うとしています。
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調査結果掲載URL：https://uruhome.net/saikenfuka-method-survey
公式HP：https://dream-plan.com
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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再建築不可物件の闇？ 64％が「解決法を知らない」と回答した実態
