ドバイ総合研究所ホールディングス（東京都中央区銀座）は、ドバイの2026年7月の賃貸契約件数が4万6,612件だったとまとめました。前月（2026年6月、4万2,196件）から10.5%増（4,416件増）となった一方、前年同月（2025年7月、4万8,902件）比では4.7%減（2,290件減）でした。データ確認日は2026年8月14日です。
内訳では、アパートの契約が4万1,301件で全体の88.6%を占めました。契約件数は賃貸市場での成立取引の多寡を示す指標で、個別物件の入居率や収益性を直接示すものではありません。
同社は、投資用物件の購入検討では市場の増減だけでなく、エリアや間取り、広さ、契約種別（新規・更新）など条件をそろえた賃料事例の確認が重要だとしています。
7月は前月から回復したものの前年水準には届かず、今後も市場動向の推移確認が欠かせません。投資判断では購入価格に加え、周辺の成約賃料、管理費、物件条件を比較して検討する必要があります。
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出典（Property Monitor）2026年7月：https://propertymonitor.ae/v2/dubai-rental-analysis-details.php?locdt2=emirate_Dubai&short_term=2&rent_sequence=-1&mn_year=7_2026&fromDate=2026-07-01&toDate=2026-07-31&searchDate=Submit
出典（Property Monitor）2026年6月：https://propertymonitor.ae/v2/dubai-rental-analysis-details.php?locdt2=emirate_Dubai&short_term=2&rent_sequence=-1&mn_year=6_2026&fromDate=2026-06-01&toDate=2026-06-30&searchDate=Submit
出典（Property Monitor）2025年7月：https://propertymonitor.ae/v2/dubai-rental-analysis-details.php?locdt2=emirate_Dubai&short_term=2&rent_sequence=-1&mn_year=7_2025&fromDate=2025-07-01&toDate=2025-07-31&searchDate=Submit
