シーラホールディングス（東京都渋谷区）グループのシーラが運営する不動産クラウドファンディング「利回りくん」は2026年1月27日、南房総市和田浦（和田塚）エリアを対象とする新ファンド「DOTOWN 和田浦住宅 Vol.14」「同 Vol.15」の募集を同時に始めます。募集金額はVol.14が3,688万円、Vol.15が3,342万円で、予定利回りはいずれも年利4.5％、運用期間は6カ月です。
両案件は「DOTOWN HOUSE Ocean Front Vol.11（ID：121）」を対象とした再組成で、償還実績のある案件を改めて組成します。対象不動産を1棟ずつに分割することで、より多くの投資家が参加しやすい設計にしたとしています。
安全性の面では、劣後出資比率を従来の5％から10％に引き上げました。募集は先着式で、Vol.14は2026年1月27日12時30分から2月18日12時まで、Vol.15は同日20時から2月18日12時までで、応募状況により早期終了または延長の可能性があります。再組成元の運用終了予定日は2026年2月28日です。
和田浦エリアは自然環境や観光資源を背景に、移住・二拠点居住先としても注目されています。今後は、再組成や分割設計を通じた参加しやすさと、劣後比率の見直しによるリスク低減が、投資家の選別基準としてより重視される可能性があります。
【商品情報】
ファンド名：DOTOWN 和田浦住宅Vol.14／募集期間：2026年１月27日（火）12：30 〜 2026年２月18日（水）12：00／募集形態：先着式
ファンド名：DOTOWN 和田浦住宅Vol.15／募集期間：2026年１月27日（火）20：00 〜 2026年２月18日（水）12：00／募集形態：先着式
公式サイト：https://rimawarikun.com
アプリDL：https://app.adjust.com/19dbcy05