三井不動産グループは2026年2月13日、インド共和国カルナータカ州ベンガルールで分譲住宅開発「マヒンドラ ブロッサム」へ共同参画すると明らかにしました。グループとしてインドで初の住宅分譲事業で、総戸数は約730戸を予定し、2026年2月の着工、2030年の竣工を見込みます。
計画地はNamma Metro Purple Line「Hopefarm Channasandra」駅前で、市中心部から約17kmのWhitefield周辺です。建物は地上30階・地下1階建、敷地面積は約31,600㎡、延床面積は約153,200㎡となります。約9,000㎡の共用施設・クラブハウスや約16,000㎡の緑地空間を設け、敷地内に商業施設も併設する計画です。
参画はMitsui Fudosan (Asia) Pte. Ltd.を通じて行い、共同事業者はMahindra Lifespace Developers Limited（Mahindra & Mahindraグループ）です。背景には、ベンガルール都市圏人口が年間約3%で増えるなど都市化が進み、住宅需要の拡大が見込まれることがあります。
今後はIGBC（Indian Green Building Council）ゴールド認証を目標に、屋上太陽光発電や自然採光・自然換気、高効率断熱材、Net Zero Waste（廃棄物の実質ゼロ化）などを計画し、同社は本件を起点にインドでの住宅事業拡大を目指します。
【商品情報】
物件名称：マヒンドラ ブロッサム (Mahindra Blossom)
所在地：Sy. No. 149 & 150, Pattandur Agrahara Village, KR Puram, Bengaluru, Karnataka 560066
交通：メトロPurple線「Hopefarm Channasandra駅」至近
詳細URL：https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2026/0213_04
MLDL社URL：www.mahindralifespaces.com