第一生命保険と清水建設は2026年2月13日、東京都品川区大井4丁目で賃貸マンション「プライマル品川大井町」が竣工したと発表しました。生命保険業界で初という木造ハイブリッド構造（RC造＋木造）を採用し、同規模のRC造建物と比べ建設工事のCO2排出量を約7％削減したとしています（炭素固定量を含む）。
建物には清水建設の木質建築技術「シミズハイウッド®」を用い、木材を構造体や内外装の仕上げ材として活用しました。RC床スラブの型枠に天然木を使い仕上げ材として残す「ハイウッドスラブ」や、梁を床側に立ち上げて空間を確保する「逆梁構法」を採り、住戸のリビング・ダイニングは天井高約2.8mの天然木天井としています。
狙いは、木材活用によるCO2固定化・排出量削減に加え、国産木材の使用や端材再利用による森林資源の持続的活用です。第一生命側は機関投資家として、長期・安定的な運用収益の確保と社会課題解決の両立を目指す位置づけで、木造ハイブリッド構造の採用は2022年「TDテラス宇都宮」、2025年「第一生命京橋キノテラス」に続く3例目としています。
今後、第一生命グループは2030年に向けた重要課題（コア・マテリアリティ）に沿い、責任ある機関投資家としての不動産投資を通じ、収益性とサステナビリティの両立を図る取り組みを継続するとしています。
【関連リンク】
コア・マテリアリティ（第一生命グループ）：https://www.dai-ichi-life-hd.com/sustainability/important/status.html
第一生命保険株式会社 公式URL：https://www.dai-ichi-life.co.jp
PRTIMES
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「住まう喜び well-being」を実現する賃貸マンション「プライマル品川大井町」竣工のお知らせ