TECRA（横浜市西区）は3月9日、不動産クラウドファンディング「TECROWD」の94号ファンド（国内インカムゲイン型）「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」を公開し、先行抽選受付を始めました。募集総額は約6.1億円、想定年利は9.5%で、最低投資金額は1口10万円です。一般募集（先着順）は3月18日18時開始予定です。
本ファンドは、猫専用個室ペットホテル「ねこべや」5棟を取得した上で、運営会社の株式会社ペチカに賃貸し、賃料収入を原資に配当を行う仕組みです。運用期間は2026年4月1日から2028年3月31日までで、償還および配当日は2028年4月28日を想定しています。
背景として、5棟は旧ファンド（TECROWD87号）でペットホテル向けのリノベーション工事を実施済みで、2025年3月末まで同ファンドで運用中です。87号は94号の成立をもって早期償還する予定で、資産を新ファンドへ組み入れてインカムゲイン型として運用を継続します。
投資家保護の枠組みとして優先劣後構造を採用し、元本割れが生じた場合は劣後出資者が先に損失を負担します。今後は3月13日頃の抽選結果発表を経て申込期間を設け、4月1日の運用開始に向けて資金募集が進む見通しです。
【キャンペーン情報】
先行抽選登録期間：情報公開日～2026年3月12日
先行抽選結果発表日：2026年3月13日15時頃
当選者申込期間：2026年3月13日～3月17日
一般募集期間：2026年3月18日18時～
詳細URL：https://tecrowd.jp
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PRTIMES
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【想定年利9.5%】不動産クラウドファンディング「TECROWD」、国内インカムゲイン型ファンド「猫専用個室ペットホテル ねこべや#03 phase2」 を情報公開