株式会社Mycat（東京都目黒区）は2026年3月18日、総務省の「固定資産の価格等の概要調書」などの公開データを基に、都道府県別の1人あたり固定資産税負担額を独自分析し、AI固定資産税シミュレーションサービス「資産税ナビ」でランキング等の分析データを公開しました。分析では都市部と地方部で負担額に約2.5倍の差がある傾向も示したとしています。
背景には、固定資産税が市区町村が税額を決めて通知する賦課課税方式で、評価額算定ミスや用途区分の誤り、軽減措置の適用漏れが起こり得る点があります。総務省の調査では、固定資産税及び都市計画税の税額修正が発生している自治体の割合は約97%とされ、納税者が誤りに気づかないまま過大徴収が続く可能性があるといいます。
資産税ナビでは、物件情報を入力することで概算の税額シミュレーションを提示し、軽減措置の確認目安も提供します。例として、住宅用地の特例では200平方メートル以下の部分の課税標準が6分の1になるほか、新築住宅の税額が2分の1に減額される措置があり、期間は戸建て等で3年間、マンションで5年間としています。
同社は、データの可視化と試算機能により、納税者が課税額の妥当性や見落としがちな軽減措置を把握するための目安としての活用を見込むとしています。一方で、本サービスは税理士法に基づく税務相談ではなく、具体的な税務判断は税理士等の専門家に相談するよう呼びかけています。
【関連リンク】
資産税ナビ: https://shisanzei.xyz
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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総務省「固定資産の価格等の概要調書」を独自分析 ── 都道府県別の固定資産税負担額ランキングを公開