ブルースタジオ（東京都中央区）は2026年4月24日、都心部および東京近郊エリアで、築古物件や相続物件、意匠性の高い住宅など「過小評価されやすい不動産」の資産価値を高めて売却につなぐ提案型サービスを始めました。仲介手数料は売却成立時のみで、1.5％〜3.0％（税別）としています。
同社は中古住宅市場で、築年数の古さや使用感、個性的な間取り・デザインが理由で適正評価されず、価格下落や買い手とのミスマッチが起きているとみています。売り手が「改修や更地化が必要」と判断して安価に手放す一方、買い手には現状の魅力を活かして住みたい需要があるのに、画一的な再販物件が多く選択肢が限られる点が背景です。
新サービスは不動産を現状ではなく可能性で捉え、リノベーションの視点で価値を整理し、住まい手の想いも含めて「暮らしの提案」として発信します。物件特性を理解する層へ絞って訴求し、同社が持つ28年のリノベーション実績を売却提案に反映させるとしています。
同社は今後、「素材の価値を活かす流通」を標準化し、住まいの価値や背景を次世代へつなぐ不動産流通のあり方を広げていく方針です。
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公式サイト：https://www.bluestudio.jp/lp/realestate-sale
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不動産既存ストックの潜在価値を再定義。築古・未改修・こだわり住宅の"安く見られる"を覆す【“提案型” 不動産売却サービス】を開始。