ドリームプランニング（横浜市中区）は2026年7月26日、不動産に興味関心を持つ356人を対象にした「再建築不可物件」の購入意向調査を公表しました。最多は「自分で交渉はしたくないが、仲介業者が隣接地所有者を当たって再建築可能になるなら購入したい」で161人（45.2%）でした。
調査はインターネットで実施し、期間は2026年4月10日〜6月6日です。次いで「いかなる理由があっても購入したくない」が64人（18.0%）、「分からない。何とも言えない」が60人（16.9%）でした。回答者内訳は男性220人（約62%）、女性136人（約38%）です。
再建築不可物件は相場より安価になりやすい一方、建て替えができず老朽化対応や将来の売却が難しい点がリスクです。背景には、隣接地所有者から土地の一部を買う・借りるなどで接道義務を満たし再建築可能となる場合があるものの、近隣交渉の心理的負担や不確実性が購入判断を難しくしている現状があります。
同社は今後も不動産に関する複数の視点でアンケート調査を実施し、結果を発表していくとしています。
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調査結果掲載URL: https://dream-plan.com/fudosan/saikenfuka-neighbor-survey
公式HP: https://dream-plan.com
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PRTIMES
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「自分で交渉するのは絶対イヤ！」再建築不可でも仲介業者にお任せなら、４割以上が「購入したい」と本音を吐露
