ネクサスプロパティマネジメント（東京都港区赤坂）の訳あり物件専門「ラクウル」のWebフォーム型サービス「ラクウルの不動産AI査定」は、累計査定数が5万件に到達しました。2026年6月16日に突破し、入力は3項目で最短30秒、個人情報不要の匿名で利用できます。
同サービスは2022年3月に開始しました。査定内訳は戸建てが約3万6500件（7割超）、土地が約9800件、マンションが約3700件です。都道府県別では東京、千葉、埼玉、神奈川などの利用が多いとしています。
価格算出には取引事例165万7555件（2026年6月時点）に加え、公示地価や直近の市場動向を学習データとして活用します。期間に応じた重み付け、外れ値の除外、価格レンジ提示といった調整で、相場が見えにくい事故物件や再建築不可、共有持分などでも目安を示す仕組みです。
同社は、電話番号入力などの負担が査定の初期ハードルになりやすい点を背景に、匿名性と簡便さを重視したと説明しています。今後はアルゴリズムの調整と学習データの拡充を継続し、査定の精度と信頼性を高める方針です。
【関連リンク】
詳細URL：https://raku-uru.org/ai-satei<br />公式HP：https://n-p-m.co.jp
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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訳あり物件専門「ラクウル」の不動産AI査定、累計査定数5万件を突破。個人情報なし・匿名・最短30秒で、相場が見えにくい訳あり物件も気軽に査定