株式会社アイ建設事務所（東京都新宿区）は、不動産投資型クラウドファンディングサービス「ai fund」で「ai fund 第一号ファンド～立川～」の投資募集を2026年6月18日10時に開始しました。募集金額は5000万円で、想定利回りは年利5.00％（保証なし）です。募集は先着順で、期間は6月29日22時までです。
運用物件は東京都立川市富士見町1丁目の既存不動産で、オンラインから申し込みできます。最低出資金額は1口10万円、上限は100万円とし、少額から不動産投資に参加できる設計です。分配の原資は家賃収入と売却資金を見込みますが、元本保証はありません。
同社は、不動産特定共同事業法に基づく電子取引としてクラウドファンディングを実施します。築古の一棟マンションにリノベーションを施し、建物の長寿命化や環境負荷低減（SDGs）を意識しつつ、賃料収入の向上と収益性改善を狙うとしています。リスク面では、投資家の損失を一定範囲で抑える仕組みとして優先劣後システムを採用します。
運用期間は2026年6月30日から2027年6月30日までで、期間中の賃料収入の状況や運用終了時の売却条件が分配結果を左右します。今後は、同様の再生型不動産ファンドの組成が継続できるかが、サービス拡大の焦点になりそうです。
【商品情報】
ファンド名：ai fund 第一号ファンド～立川～
募集方式：先着順
運用物件：東京都立川市富士見町1丁目
詳細URL：https://ai-fund.jp/fund/tachikawa1
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
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不動産投資型クラウドファンディング「ai fund」第1号ファンド募集のお知らせ