レジデンシャル不動産法人株式会社（埼玉県北本市）が運営する不動産仲介ブランド「仲介手数料と住宅診断のゼロシステムズ」は、2026年7月から売主向け仲介手数料を1％（税別）にする新サービス「ゼロシステムズの1％売却」を1都3県（東京・埼玉・千葉・神奈川）で本格開始します。最低手数料は30万円（税別）です。
一般的な不動産売却の仲介手数料は売買価格の3％＋6万円（税別）が目安で、高額物件ほど負担が増えます。同社の試算では、売却価格5,000万円で通常156万円に対し1％は50万円となり差額は106万円（いずれも税別）、1億円では通常306万円に対し1％は100万円で差額206万円（同）となります。
同社は、買主側の仲介手数料0円を17年間実現してきた「片手取引」を軸に、業務をDXで効率化すると説明しています。不動産特化型AI「AI田中勲」を導入し、初期対応や質問対応の速度・精度を高め、販売活動報告もリアルタイムで共有する仕組みを整えたとしています。
物価高騰で住み替えコストが膨らむ中、売却諸費用の圧縮が売主の課題になっています。同社は体制を強化し、対象エリアを順次拡大していく計画です。
【商品情報】
サービス名: ゼロシステムズの1％売却
対象エリア: 1都3県（東京都、埼玉県、千葉県、神奈川県）
最低手数料: 30万円（税別）
詳細URL: https://0systems.com/sales-support
不動産特化型AI「AI田中勲」: https://www.chatbase.co/evRoGp0I3r-WzM7JcT-g1/help
AI生成記事のため誤りを含む場合があります
PRTIMES
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【売却時の仲介手数料１％】AIとDX活用で不動産売却時の仲介手数料１％サービスをリリース
