ドバイの2026年6月の不動産売買は1万3,933件、販売額は332億AEDでした。市場平均単価は1平方フィート当たり1,690AEDで、取引件数は増えた一方、価格と総額は伸び悩みました。株式会社ドバイ総合研究所ホールディングス（東京・銀座）がDXBinteractの公開データを再集計して整理しました。
同社によると、第2四半期（4〜6月）の販売件数は3万8,157件で、月平均は1万2,719件です。6月はこの月平均を9.5%上回りました。一方、第2四半期の販売額は1,102億AEDで月平均は約367.3億AEDとなり、6月の332億AEDは月平均を9.6%下回りました。
平均単価も第2四半期平均の1,712AED/平方フィートに対し、6月は1,690AED/平方フィートで1.3%低い水準でした。取引構造は新規販売が1万398件（構成比74.6%）、再販が3,535件（同25.4%）で、新規販売額は216億AED、再販額は116億AEDでした。
取引件数の増加が直ちに価格上昇を意味するとは限らないため、購入・売却の判断ではエリアや物件種別、完成状況、周辺の再販事例などと照合し、価格の妥当性と条件面を比較していく必要があります。
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参照データ（June 2026 Monthly Market Overview） https://dxbinteract.com/dubai-housing-market-june-2026
参照データ（Dubai Real Estate Market Overview and Analysis of 2nd Quarter 2026） https://dxbinteract.com/dubai-real-estate-market-report-2026-2
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