Hashtag Limited.（東京都港区）は2026年9月18日、福岡市博多区の博多駅南エリアで、アパートメントホテル3物件（新築2、賃貸マンションからの転用1、計106室）を一体のポートフォリオとして取得する投資案件をアレンジし、プロジェクト推進とホテル運営マネジメントを受託したと明らかにしました。
対象は博多駅南一丁目のコンバージョン案件（14階建・45室）と、博多駅南二丁目の新築2案件（8階建・35室、全26室）です。8階建の新築案件は1階にカフェラウンジや宿泊者向けレンタカー貸出機能を併設予定とし、もう1件は4〜6名収容の客室を中心に据えます。
同社は新築のフォワードコミット投資（完成前に取得条件を定める投資）に、既存建物を宿泊用途へ転用するコンバージョンを組み合わせ、複数物件を一括で組成します。地場オペレーターと連携し、スマートチェックインなどIT・省人化技術を用いた運営体制を構築するとしています。
博多駅筑紫口周辺は九州新幹線の起点で、地下鉄2駅で福岡空港へ接続する交通結節点です。同社は本件を加え博多エリア累計6物件・240室、累計投資総額135億円超とし、今後も同エリアでの実績を踏まえ多様な滞在需要に対応する施設整備と運営を進める方針です。
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公式HP：https://www.hashtag-im.co.jp
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SOURCE
PRTIMES
博多駅南 アパートメントホテル投資案件（3物件）のアレンジメントについて
